Опубликовано: 2 июня 2026 г.7 мин чтения
В сделках с недвижимостью значительная часть рисков может быть снята за счёт проверки, проводимой до завершения сделки. Приведённые ниже разделы — это области, которые чаще всего создают проблемы на практике.
Проверка права собственности
Отметки, аресты, ипотеки и сервитуты в записи о праве собственности напрямую влияют на использование и стоимость объекта. До сделки следует провести детальную проверку по актуальной выписке из реестра.
Градостроительный и строительный статус
- Подтверждение градостроительного плана и условий застройки
- Проверка разрешения на строительство и акта ввода в эксплуатацию
- Оценка риска самовольной постройки или несоответствия разрешению
На этапе договора необходимо чётко установить баланс между графиком платежей и переходом права собственности, а также ясно определить обеспечительные механизмы сторон.
Данные материалы носят исключительно информационный характер и не являются юридической консультацией. По вашей конкретной ситуации, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Все публикации